Kira Hukuku
Tarla Veya Bahçe Kira Sözleşmesi Örneği
Tarla Veya Bahçe Kira Sözleşmesi Örneği, tarımsal üretim, bahçecilik, hayvancılık ve benzeri arazi kullanım ilişkilerinde tarafların ha...
Kira Tespit Davası Cevap Dilekçesi
Kira Tespit Davası Cevap Dilekçesi, kiraya veren tarafından açılan kira bedelinin belirlenmesi davasına karşı davalı tarafın usule ve e...
Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Süresi
Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Süresi, kira hukukunda en çok yanlış anlaşılan başlıklardan biridir. Uygulamada birçok kiraya veren, e...
KİRA SÖZLEŞMESİ
Kira sözleşmesi ve hukuki niteliği TBK md 299’da düzenlenmiştir. Maddeye göre; “Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanıl...
Kira Tespit Davası İhtar Şartı
Kira ilişkilerinde bedelin hangi dönemde ve hangi ölçütlerle yeniden belirleneceği, uygulamada en çok uyuşmazlık yaratan konulardan bir...
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Ne Kadar Sürer?
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Ne Kadar Sürer? Kiraya verenler ve kiracılar açısından bu soru, yalnızca dava takvimiyle sınırlı olmay...
Kira Beyannamesi Vermemenin Cezası
Kira geliri elde eden taşınmaz ve hak sahipleri açısından Kira Beyannamesi Vermemenin Cezası, yalnızca ek bir vergi yükü değil; idari y...
İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Dava Açma Süresi
İhtiyaç sebebiyle tahliye davası, kiraya verenin konut veya işyerini kendisinin, eşinin, altsoyunun, üstsoyunun veya kanunen bakmakla y...
Mecurun Adresi Ne Demek?
Kira sözleşmenizi imzalarken, bir tahliye taahhütnamesi hazırlarken veya postaneden gelen bir icra tebligatını incelerken "Mecurun Adre...
Günlük Kiralık Ev (Airbnb) Cezası
Gayrimenkul piyasasında son yılların en popüler gelir kapılarından biri olan kısa süreli konaklama sektörü, 2026 yılı itibarıyla devlet...
Kira Uyarlama Davası Nedir?
Son yıllarda ülkemizde yaşanan ani ekonomik dalgalanmalar, yüksek enflasyon oranları ve değişen piyasa dinamikleri, hukuki sözleşmeleri...
Tahliye Taahhütnamesi Noter Ücreti
Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki uyuşmazlıkların zirve yaptığı bu günlerde, mülkünüzü güvence altına almanın en etkili yolu hukuken...
Noterden Kiracıya İhtar Çekme Ücreti
Kiracı ile olan hukuki ilişkinizi düzenlerken, tahliye veya temerrüt süreçlerinde resmi bir adım olan ihtarname işlemine başvurmak kaçı...
Kiralık Araç Ceza Sorgulama
Kiralık araç ceza sorgulama, aracı teslim aldıktan sonra birçok sürücünün göz ardı ettiği; ancak hukuki ve mali sonuçları 2026 yılında ...
Dükkan Kiralarına Yüzde Kaç Zam Yapılır?
Türkiye'de ticari faaliyetlerini sürdüren işletme sahipleri ve gayrimenkul yatırımcıları için her yıl dönümünde en çok tartışılan konul...
Kira Depozito İadesi Güncel Kira ile mi Olur Yoksa İlk Kira Bedeli ile mi?
Taşınma sürecinde olan her kiracının aklını kurcalayan en büyük mali sorunların başında güvence bedelinin (depozitonun) geri alınması g...
Kontratsız Kiracı Oturtmanın Cezası
Kiralık mülk piyasasında, özellikle hızla değişen ekonomik koşullar altında, birçok ev sahibi ve kiracı işlemleri hızlandırmak adına ya...
1 Yıllık Kira Sözleşmesi Kaç Yıl Geçerli?
Kira sözleşmeleri imzalanırken genellikle standart bir alışkanlık olarak bir yıllık süre tercih edilir. Ancak hem ev sahipleri hem de k...
Kombi Bozulursa Ev Sahibi Mi Yaptırır Kiracı Mı?
Konut kiralarında en sık tartışma konusu olan sorulardan biri şudur: Kombi bozulursa ev sahibi mi yaptırır kiracı mı? Özellikle kış ayl...
Sulh Hukuk Tahliye Davası İstinaf Süresi
Sulh Hukuk Tahliye Davası İstinaf Süresi, kiracı hakkında verilen tahliye kararına karşı hangi süre içinde ve hangi şartlarla üst mahke...
Kiracı Nasıl Çıkarılır? Kiracı Tahliyesi Şartları 2026
Kiracı nasıl çıkarılır sorusu, özellikle artan kira bedelleri ve konut ihtiyacının yoğunlaştığı 2026 yılında en çok merak edilen hukuki...
İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye ve Şartları
İki haklı ihtar nedeniyle tahliye, kiracının kira bedelini süresinde ödememesi halinde kiraya verene tanınmış özel ve teknik bir fesih ...
e-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır?
e-Devlet Üzerinden Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır? sorusu, özellikle 2026 yılı itibarıyla dijital işlemlerin artmasıyla birlikte hem kir...
Anahtar Teslim Tutanağı Örneği
Anahtar Teslim Tutanağı Örneği, kiracının taşınmazı tahliye ederken en çok ihtiyaç duyduğu hukuki belgedir. Uygulamada birçok kişi evi ...
Kira Tespit Davası Şartları
Konut veya çatılı işyeri kiralarında tarafların en çok zorlandığı konulardan biri, yeni dönemde uygulanacak bedelin nasıl belirleneceği...
Kira Tespit Davası Kesinleşmeden İcraya Konulabilir Mi?
Kira tespit davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi sorusu, özellikle kira bedeli mahkeme kararıyla belirlendikten sonra alacaklının...
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır? 2026
Kira sözleşmesi yenilenirken “kira artış oranı nasıl hesaplanır” sorusu, hem kiraya verenin gelirini koruma isteği hem de kiracının öng...
Ev Kiralarına Yüzde Kaç Zam Yapılır?
Ev kiraları, son yıllarda artan maliyetler ve ekonomik dalgalanmalar nedeniyle birçok kiracı ve ev sahibi için önemli bir mesele haline...
10 Yıllık Kiracının Kira Artışı Hesaplama
Kira sözleşmeleri, kiracı ve ev sahibi arasındaki en önemli konulardan biridir. Kiracılar, uzun süreli oturumlarında çeşitli haklara sa...
Kiracı Mahkemeye Gelmezse Ne Olur?
Kiracıların mahkemeye gelmemesi, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli sonuçlar doğurabilir. Kiracı Mahkemeye Gelmezse Ne Olur?...
Kaçak Kiracı Nereye Şikayet Edilir?
Kaçak kiracılar, birçok kiracı ve ev sahibi için ciddi bir sorun oluşturabilir. Özellikle hukuka aykırı şekilde kiralama yapan kişilere...
Tahliye Davasında İstinaf Tahliyeyi Durdurur Mu?
Tahliye davaları, kiracı ve mal sahibi arasındaki ilişkiyi etkileyen önemli hukuki süreçlerdir. Özellikle, kiracının tahliyesi konusund...
Tahliye Kararına Rağmen Taşınmazda Oturmaya Devam Etmenin Hukuki Niteliği
Mahkemeden verilmiş ve kesinleşmiş bir tahliye kararına rağmen taşınmazın boşaltılmaması, yalnızca özel hukuk alanında bir uyuşmazlık o...
Tahliye Davasında Tebligatın Rolü ve Hukuki Çerçeve
Kira sözleşmesine dayalı tahliye talepli icra takipleri ve devamında açılan tahliye davaları, usul kurallarına sıkı sıkıya bağlı süreçl...
Tahliye Taahhütnamesi
Konut ve çatılı işyeri kiralarında kira sözleşmesinin sona ermesi, kanunda öngörülen bazı özel usullere tabidir. Bu yollardan biri de t...
Tahliye Davası Nedir?
Tahliye davası, kiraya verenin, kiracının kiralanan taşınmazdan çıkarılmasını talep ettiği, kira ilişkisinden kaynaklanan bir dava türü...
Papara ve MoneyPay Hesaplarının Kiralanması Suçu Nedir?
Papara, MoneyPay gibi elektronik para/ödeme hesaplarının veya klasik banka hesaplarının menfaat karşılığı başkalarının kullanımına bıra...
Kiracı Ev Sahibini Kime Şikayet Edebilir
Kiracı olarak ev sahibiyle yaşadığınız sorunlar zaman zaman sizi zorlu bir mücadeleye sokabilir. Peki, bu durumda ne yapmalısınız? Kira...
Finansal Kiralama (Leasing) Nedir?
Finansal kiralama, kısaca leasing, bir varlığın mülkiyetini elinde bulunduran kişi veya kuruluşun, bu varlığın kullanımına ilişkin risk...
Kiracının Hakları
Kiracı hakları, kira sözleşmesi devam ettiği sürece kiracının barınma ve kullanım güvenliğini korumaya yönelik, kanundan doğan güvencel...
Kira Ödemeyen Kiracıyı Tahliye
Kira ödemeyen kiracının tahliyesi, kiracının kira sözleşmesinden doğan asli edim yükümlülüğü olan kira bedelini ödeme borcunu ihlal etm...
Kira Beyannamesi Nasıl Verilir?
Kira beyannamesi, hukuki terminolojide Gayrimenkul Sermaye İradı (GMSİ) olarak tanımlanan gelirlerin vergilendirilmesi amacıyla tanzim ...
Kira Bedelinin Tespiti Davası
Kira bedelinin tespiti davasının ikame edilebilmesi, öncelikle taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesinin varlığına tabidir. Bu s...
Kat Mülkiyeti
Kat mülkiyeti, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) uyarınca, tamamlanmış bir anagayrimenkulün (bina) ayrı ayrı ve başlı başına kullan...
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Örnekleri
Türkiye'de mülk sahipliğinin ve özellikle kentsel dönüşüm süreçlerinin temel dinamiklerinden biri olan "Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi...
Kapora İade Edilir mi?
Bir alım-satım ilişkisinde "kapora" olarak ödenen meblağın hukuki kaderi, bu ödemenin niteliğine bağlı olarak kökten değişiklik gösteri...
Tahliye Taahhütnamesi Nedir?
Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte kiralananı kendi isteğiyle boşaltacağını yazılı olarak kabul ettiği, kiraya veren ...
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye
İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda konut ve çatılı işyeri kiraları bakımından düzenlenmiş özel bir t...
Alt Kira Sözleşmesi Nedir?
Kira hukukunda alt kira sözleşmesi, mevcut kira sözleşmesinin tarafı olan kiracının, kiralananı tamamen veya kısmen üçüncü bir kişiye t...
İşyeri Kira Devri (Hava Parası) Nedir?
İşyeri kira devri, mevcut işyeri kira sözleşmesinden doğan tüm hak ve borçların, kiracı sıfatıyla birlikte üçüncü bir kişiye geçirilmes...
Kiracı Tahliye Davası Avukatı Ücretini Kim Öder?
Kiracıların, kiralama sürecinde karşılaştıkları en büyük sorunlardan biri tahliye davalarıdır. Bu tür davalar, hem kiracı hem de kiraya...
Kiracı Zammı Kabul Etmezse Ne Olur?
Kira sözleşmeleri, ev sahibi ile kiracı arasında önemli bir dengeyi temsil eder. Ancak zamanla kira bedellerinin artması kaçınılmaz hal...
İki Evi Olan Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Alabilir mi? 2026
Kentsel dönüşüm sürecinde verilen kira yardımı, taşınmaz sayısından ziyade hak sahibinin fiilî barınma ihtiyacının ortadan kalkıp kalkm...
5 Yılını Dolduran İşyeri Kiracının Tahliyesi
Girişimciler ve işyeri sahipleri için kiracı tahliyesi, sıkça karşılaşılan ama pek çok soru ve belirsizlik barındıran bir konu. Özellik...
5 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ne Olur?
Kira sözleşmeleri, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli hukuki belgelerdir. Özellikle 5 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ne Olur...
Ev Sahibi Kira Vergisi Vermiyor Nereye Şikayet Edilir?
Vergi sistemi, herkesin adil bir şekilde katkıda bulunmasını sağlamayı amaçlar. Ancak bazı ev sahipleri, kira gelirlerini beyan etmeyer...
Kiracı Evden Çıkmadan Ne Kadar Önce Haber Vermeli?
Kiracıların evden çıkma süreci, hem kiracı hem de kiraya veren için önemli bir konudur. İşte tam da bu noktada, Kiracı Evden Çıkmadan N...
Kira Kontratı Yenilenmezse Devam Eder Mi?
Kira sözleşmeleri, kiracı ve ev sahibi arasındaki en önemli hukuki belgelerden biridir. Ancak, bazen kira kontratlarının yenilenmesi ge...
Sözleşmesi Biten Kiracı Evden Çıkmıyor
Ev sahipleri için kiracı ile ilişkiler, çoğu zaman karmaşık bir hal alabilir. Özellikle, Sözleşmesi Biten Kiracı Evden Çıkmıyor. durumu...
2 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir Mi?
Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki ilişkiler, genellikle karmaşık bir yapıya sahiptir. Özellikle, kira sözleşmelerinin süresi sona er...
Kirayı Elden Alan Ev Sahibi Nereye Şikayet Edilir?
Kirayı elden alan ev sahipleri, hem kiracılar hem de diğer ev sahipleri için pek çok sorunu beraberinde getirebilir. Özellikle, bu duru...
Tahliye Davası Sürerken Kiracı Çıkarsa Ne Olur?
Tahliye davaları, kira sözleşmelerinin sona ermesi ve kiracının boşaltma sürecinin karmaşıklığı bağlamında önemli bir konudur. Diğer ya...
Dükkan Sahibi Kiracıyı Hangi Şartlarda Çıkarabilir?
Dükkan sahibi ile kiracı arasında, işyeri kiralama süreci boyunca pek çok hukuki mesele ortaya çıkabilir. Özellikle, dükkan sahibi kira...
Birikmiş Kira Alacağı İçin İcra Takibi
Kiracı ile kiraya veren arasında yaşanan sorunlar, özellikle kira alacaklarının birikmesi durumunda karmaşık hale gelebilir. Birikmiş K...